合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人的所有爭(zhēng)議。主要種類：一、合同效力糾紛1.無效合同糾紛，是指因合同的無效而引起的合同當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。2.有效合同糾紛，指在合同生效的前提下，合同當(dāng)事人因履行合同而發(fā)生的爭(zhēng)議、包括合同訂立后合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的解釋，合同的履行及違約責(zé)任，合同的變更、中止、轉(zhuǎn)讓、解除、終止等所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，絕大多數(shù)合同糾紛為有效合同糾紛。二、口頭和書面合同糾紛1.口頭合同糾紛是指合同當(dāng)事人因履行口頭合同而發(fā)生的所有爭(zhēng)議。2. 書面合同糾紛 是指合同當(dāng)事人因履行書面合同而發(fā)生的所有爭(zhēng)議。三、國(guó)內(nèi)和涉外合同糾紛四、有無名合同糾紛這是從合同名稱是否法定角度來對(duì)合同進(jìn)行劃分。合同法具體規(guī)定名稱的合同為有名合同，其他合同則為無名合同。五、標(biāo)準(zhǔn)和非標(biāo)準(zhǔn)合同糾紛除上述五種劃分合同糾紛的方法外，還有從其他角度進(jìn)行劃分的，如可劃分為合同訂立糾紛、合同履行糾紛、合同變更糾紛、合同轉(zhuǎn)讓糾紛、合同終止糾紛等等。

常見的物業(yè)合同糾紛有哪些

您好，一般有以下常見物業(yè)糾紛： 一、無物業(yè)服務(wù)合同的物業(yè)糾紛 實(shí)踐中有不少物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主之間未訂立書面合同，甚至是房地產(chǎn)開發(fā)商派自己的人馬管理樓盤，未辦理委托物業(yè)公司管理手續(xù)，未與業(yè)主訂立物業(yè)管理合同等等。 二、物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)問題 物業(yè)費(fèi)用的收取應(yīng)遵循合理、公開及與服務(wù)相適宜的原則，收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格依照合同的約定。 三、業(yè)主拒交物業(yè)管理費(fèi)糾紛 按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)，但實(shí)踐中此類糾紛的發(fā)生原因十分復(fù)雜，因此，處理此類糾紛要從實(shí)際出發(fā)，分不同情況作出處理 ......

合同糾紛的常見解決辦法有哪些

2、調(diào)解 　　合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。　　3 、仲裁　　合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 　　如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。...

常見的施工合同糾紛有哪些

建筑工程施工糾紛要注意以下幾個(gè)問題: 1. 施工合同的效力問題, 2. 合同無效是否應(yīng)進(jìn)行結(jié)算, 3. 備案合同和補(bǔ)充協(xié)議即黑白合同不一致,在結(jié)算時(shí)應(yīng)采納哪一份合同作為結(jié)算的依據(jù)的問題, 4. 對(duì)于建設(shè)部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發(fā)包方逾期不結(jié)算是否視為可送審價(jià)的問題, 5. 工程款結(jié)算采取何種標(biāo)準(zhǔn), 6. 訴訟中,造價(jià)司法鑒定(司法審價(jià))的范圍,7.關(guān)于工程質(zhì)量、工期、農(nóng)民工利益的問題。...

常見施工合同糾紛有哪些

建筑工程施工糾紛要注意以下幾個(gè)問題: 1. 施工合同的效力問題, 2. 合同無效是否應(yīng)進(jìn)行結(jié)算, 3. 備案合同和補(bǔ)充協(xié)議即黑白合同不一致,在結(jié)算時(shí)應(yīng)采納哪一份合同作為結(jié)算的依據(jù)的問題, 4. 對(duì)于建設(shè)部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發(fā)包方逾期不結(jié)算是否視為可送審價(jià)的問題, 5. 工程款結(jié)算采取何種標(biāo)準(zhǔn), 6. 訴訟中,造價(jià)司法鑒定(司法審價(jià))的范圍,7.關(guān)于工程質(zhì)量、工期、農(nóng)民工利益的問題。...