2023-06-06 14:12發(fā)布
中華人民共和國(guó)最高人民法院民事裁定書(2015)民申字第2301號(hào) 再審申請(qǐng)人(一審原告、二審上訴人)：廖明方。 委托代理人：夏德臣?！ ∥写砣耍和踉鎏m?！ ”簧暾?qǐng)人(一審被告、二審被上訴人)：劉家祥?！ ∥写砣耍簵罴覄佟！?..
再審申請(qǐng)人(一審原告、二審上訴人)：陳秀波。一、關(guān)于陳秀波對(duì)案涉房屋是否享有所有權(quán)的問題 二、陳秀波對(duì)案涉不動(dòng)產(chǎn)是否享有足以排除執(zhí)行的物權(quán)期待權(quán) 考慮到實(shí)踐中不動(dòng)產(chǎn)登記制度尚不完善，對(duì)于買受被執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)等需要登記財(cái)產(chǎn)的案外人而言，即使其沒...
【裁判要旨】《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定：金錢債權(quán)執(zhí)行中，買受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法...
【裁判要旨】依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條規(guī)定，因案涉房屋并未辦理所有權(quán)過戶登記，當(dāng)事人雖已全額繳納購(gòu)房款，但其僅享有依據(jù)《商品房買賣合同》要求開發(fā)公司履行相關(guān)合同義務(wù)的請(qǐng)求權(quán)，尚不享有該房屋所有權(quán)，故一審法院未予支持當(dāng)事人確認(rèn)對(duì)案涉房...
如果債務(wù)人欠債不還的話，債權(quán)人是可以向人民法院提起民事訴訟的，起訴是需要向被告住所地的人民法院提起民事訴訟，人民法院需要根據(jù)事實(shí)和法律作出判決。那么，如果債務(wù)人欠錢被起訴會(huì)變黑戶債主己經(jīng)起訴法院債主有權(quán)向欠債人還錢嗎?當(dāng)然。如果債權(quán)人起訴債...
裁判要旨：1.借名人與出名人為規(guī)避國(guó)家限購(gòu)政策簽訂的《房產(chǎn)代持協(xié)議》因違背公序良俗應(yīng)認(rèn)定無效，借名人依據(jù)規(guī)避國(guó)家限購(gòu)政策的借名買房合同關(guān)系，不能排除人民法院對(duì)該房屋的執(zhí)行。2.在借名買房并不違反公序良俗原則、不存在無效事由的情況下，借名人可...
在尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記前，開發(fā)商或因各種各樣的原因陷入破產(chǎn)的境地，此時(shí)買受人若已支付全額價(jià)款并已占有使用不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)屬于購(gòu)房者所有還是開發(fā)商所有，應(yīng)否納入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，破產(chǎn)管理人是否有權(quán)解除關(guān)于該不動(dòng)產(chǎn)的買賣合同？ ...
說起人生喜事買房算是一件開開心心置辦房屋生活有了新的盼頭誰想到還沒來得及過戶房子就被法院查封了這是怎么回事？案件回顧2009年2月，屈某與梁某簽約合作建房，約定在屈某妻子程某名下的土地上合建公寓，梁某負(fù)責(zé)出資建房42套，建成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸梁...
【裁判要旨】購(gòu)房消費(fèi)者向開發(fā)商購(gòu)買商品性住房并已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款后開發(fā)商被申請(qǐng)破產(chǎn)，在該商品房還未辦理過戶登記的情況下，雖然該房屋仍屬于開發(fā)商的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，但基于購(gòu)房消費(fèi)者就所購(gòu)商品房對(duì)出賣人享有的特殊債權(quán)屬性，要求破產(chǎn)管理人繼續(xù)履行《商品房買...
裁判要旨債權(quán)人對(duì)其基于另一法律關(guān)系享有抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)而占有的動(dòng)產(chǎn)，不得再主張留置權(quán)，否則將損害其他擔(dān)保人的權(quán)益。此外，對(duì)于同一動(dòng)產(chǎn)主張留置權(quán)排除自身享有的質(zhì)權(quán)，違反誠(chéng)實(shí)信用原則。案情簡(jiǎn)介一、2017年1月13日，民生銀行東營(yíng)分行基于《綜合授信...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 徐韻婷 的問題《下午好原告?zhèn)卧烨窏l，二審法院判他享有物權(quán)期待權(quán)，還》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-484439.html','頁(yè)面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
物權(quán)期待權(quán) 排除強(qiáng)制執(zhí)行 再審案例【二】
來源：其它 時(shí)間：2022-03-03 11:19中華人民共和國(guó)最高人民法院民事裁定書(2015)民申字第2301號(hào) 再審申請(qǐng)人(一審原告、二審上訴人)：廖明方。 委托代理人：夏德臣?！ ∥写砣耍和踉鎏m?！ ”簧暾?qǐng)人(一審被告、二審被上訴人)：劉家祥?！ ∥写砣耍簵罴覄佟！?..
無處分權(quán)人簽訂的房屋買賣合同的效力認(rèn)定及是否支持購(gòu)買人提出的執(zhí)行異議
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-05-20 11:40再審申請(qǐng)人(一審原告、二審上訴人)：陳秀波。一、關(guān)于陳秀波對(duì)案涉房屋是否享有所有權(quán)的問題 二、陳秀波對(duì)案涉不動(dòng)產(chǎn)是否享有足以排除執(zhí)行的物權(quán)期待權(quán) 考慮到實(shí)踐中不動(dòng)產(chǎn)登記制度尚不完善，對(duì)于買受被執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)等需要登記財(cái)產(chǎn)的案外人而言，即使其沒...
最高法：購(gòu)房人僅憑簽訂合同+付清房款，并不能排除執(zhí)行(注意要點(diǎn))
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-05-17 14:25【裁判要旨】《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定：金錢債權(quán)執(zhí)行中，買受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法...
?最高院：?購(gòu)房人雖已全額支付購(gòu)房款但未辦理過戶登記的，其請(qǐng)求法院確認(rèn)享有該房屋所有權(quán)不應(yīng)得到支持
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 17:09【裁判要旨】依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條規(guī)定，因案涉房屋并未辦理所有權(quán)過戶登記，當(dāng)事人雖已全額繳納購(gòu)房款，但其僅享有依據(jù)《商品房買賣合同》要求開發(fā)公司履行相關(guān)合同義務(wù)的請(qǐng)求權(quán)，尚不享有該房屋所有權(quán)，故一審法院未予支持當(dāng)事人確認(rèn)對(duì)案涉房...
欠錢被法院起訴后還錢會(huì)怎么樣（欠錢被法院起訴后還錢）
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-06-06 21:46如果債務(wù)人欠債不還的話，債權(quán)人是可以向人民法院提起民事訴訟的，起訴是需要向被告住所地的人民法院提起民事訴訟，人民法院需要根據(jù)事實(shí)和法律作出判決。那么，如果債務(wù)人欠錢被起訴會(huì)變黑戶債主己經(jīng)起訴法院債主有權(quán)向欠債人還錢嗎?當(dāng)然。如果債權(quán)人起訴債...
明確了！最高院判例：借名買房規(guī)避限購(gòu)政策的，合同應(yīng)認(rèn)定為無效！
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-06-07 17:15裁判要旨：1.借名人與出名人為規(guī)避國(guó)家限購(gòu)政策簽訂的《房產(chǎn)代持協(xié)議》因違背公序良俗應(yīng)認(rèn)定無效，借名人依據(jù)規(guī)避國(guó)家限購(gòu)政策的借名買房合同關(guān)系，不能排除人民法院對(duì)該房屋的執(zhí)行。2.在借名買房并不違反公序良俗原則、不存在無效事由的情況下，借名人可...
已支付全款房屋，開發(fā)商破產(chǎn)房產(chǎn)歸誰？
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-12-18 10:50在尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記前，開發(fā)商或因各種各樣的原因陷入破產(chǎn)的境地，此時(shí)買受人若已支付全額價(jià)款并已占有使用不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)屬于購(gòu)房者所有還是開發(fā)商所有，應(yīng)否納入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，破產(chǎn)管理人是否有權(quán)解除關(guān)于該不動(dòng)產(chǎn)的買賣合同？ ...
買了房，還未過戶就被法院查封，房屋應(yīng)該歸誰所有？
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-06-01 17:50說起人生喜事買房算是一件開開心心置辦房屋生活有了新的盼頭誰想到還沒來得及過戶房子就被法院查封了這是怎么回事？案件回顧2009年2月，屈某與梁某簽約合作建房，約定在屈某妻子程某名下的土地上合建公寓，梁某負(fù)責(zé)出資建房42套，建成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸梁...
最高院：已付全款的購(gòu)房者，要求被破產(chǎn)清算的開發(fā)商辦理過戶登記的，人民法院應(yīng)予支持！
來源：其它 時(shí)間：2022-02-10 14:26【裁判要旨】購(gòu)房消費(fèi)者向開發(fā)商購(gòu)買商品性住房并已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款后開發(fā)商被申請(qǐng)破產(chǎn)，在該商品房還未辦理過戶登記的情況下，雖然該房屋仍屬于開發(fā)商的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，但基于購(gòu)房消費(fèi)者就所購(gòu)商品房對(duì)出賣人享有的特殊債權(quán)屬性，要求破產(chǎn)管理人繼續(xù)履行《商品房買...
債權(quán)人能不能直接對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)主張留置權(quán)
來源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-06-21 11:38裁判要旨債權(quán)人對(duì)其基于另一法律關(guān)系享有抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)而占有的動(dòng)產(chǎn)，不得再主張留置權(quán)，否則將損害其他擔(dān)保人的權(quán)益。此外，對(duì)于同一動(dòng)產(chǎn)主張留置權(quán)排除自身享有的質(zhì)權(quán)，違反誠(chéng)實(shí)信用原則。案情簡(jiǎn)介一、2017年1月13日，民生銀行東營(yíng)分行基于《綜合授信...