2023-06-06 14:20發(fā)布
不用怎么判都是你敗訴！很簡(jiǎn)單的問題，就是物業(yè)費(fèi)是包干制還是酬金制的？如果是酬金制的所有的物業(yè)費(fèi)都是業(yè)主自己的，你沒有繳納過且享受了物業(yè)的服務(wù)并沒有提出異議！如果你在物業(yè)進(jìn)駐的時(shí)候起訴業(yè)委會(huì)違規(guī)操作就不會(huì)產(chǎn)生現(xiàn)在的問題，現(xiàn)在是你已享受物業(yè)服務(wù)...
①物業(yè)是維修維護(hù)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備及綠化保潔與安防。 ②依據(jù)物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)管理的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議進(jìn)行對(duì)應(yīng)?？词欠裼泄芾磉^程中而不作為。 ③報(bào)備業(yè)主委員會(huì)，進(jìn)行合同內(nèi)的監(jiān)督，提出有不到位的事務(wù)，要求整改(書面)。 ④如果不能按合同、協(xié)議進(jìn)行管...
最近，家住重慶渝中區(qū)菜袁路209號(hào)新東?；▓@小區(qū)的劉女士很煩惱。去年12月起，小區(qū)有了兩家物業(yè)公司，業(yè)主們不知道該給誰交物管費(fèi)。更為苦惱的是，兩家物業(yè)扯皮，業(yè)主吃了虧。小區(qū)大門遲遲沒有建道閘，社會(huì)車輛每天隨意進(jìn)出，大家擔(dān)心小區(qū)安全。這究竟怎...
一、 基本案情 原告北京市大成物業(yè)管理公司 被告李恕等長(zhǎng)安新城十二名業(yè)主 原告訴稱，我公司受北京大成房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱大成開發(fā)公司）的委托，負(fù)責(zé)該公司開發(fā)建設(shè)的 長(zhǎng)安新城項(xiàng)目的物業(yè)管理。被告李恕等業(yè)主購(gòu)買了該項(xiàng)目日1樓房...
小區(qū)業(yè)主對(duì)物業(yè)公司服務(wù)不滿意，最極端的方式，就是拒繳物業(yè)費(fèi)。這種方法是否明智，仁者見仁，智者見智。 從業(yè)主的角度出發(fā)，這自有他的道理。如果物業(yè)公司服務(wù)好，普通業(yè)主是不會(huì)拒繳物業(yè)費(fèi)的。會(huì)拒繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，一...
現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定業(yè)主委員會(huì)可以作被告的情況技術(shù)指引 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十八條第二款規(guī)定，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷。這是現(xiàn)行法律第一次賦予業(yè)委會(huì)的民事訴訟能力，而且將其...
律師教你如何對(duì)付物業(yè)起訴 律師教你如何對(duì)付物業(yè)起訴業(yè)主的方法。如果物業(yè)起訴你破壞公共設(shè)施，無效；你破壞了樓下的公共設(shè)施無效；物業(yè)不讓你們修自己拆的物業(yè)不用理。你好，目前在市面上物業(yè)業(yè)主、物業(yè)公司之間無法構(gòu)成法律上的以上概念，您可以...
如何給物業(yè)公司發(fā)律師函 如何給物業(yè)公司發(fā)律師函？相信很多人都有這個(gè)疑問。不過要給物業(yè)公司寫律師函，很多人可能會(huì)覺得十分有門檻，并且有點(diǎn)劃不來。其實(shí)沒那么嚴(yán)重，寫一封律師函并不需要花費(fèi)太多的時(shí)間，也并不是隨便瞎想就可以的。如果碰到明...
第一條＿＿＿＿住宅區(qū)業(yè)主管委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱本管委會(huì)）是根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)物區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱住宅區(qū)條例）和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱住宅區(qū)細(xì)則）的有關(guān)規(guī)定成立的代表本住宅區(qū)全體業(yè)主合法權(quán)益的社會(huì)團(tuán)體，經(jīng)市政府...
1.求全面的物業(yè)法律法規(guī)與典型案例,謝謝 國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部編輯本段 關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知 發(fā)改價(jià)格〔2003〕1864號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市計(jì)委（發(fā)展改革委）、物價(jià)局、建設(shè)廳、房地局： 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為...
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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物業(yè)沒和業(yè)主簽合同怎么起訴(與物業(yè)沒有合同是否能被起訴)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-14 10:13不用怎么判都是你敗訴！很簡(jiǎn)單的問題，就是物業(yè)費(fèi)是包干制還是酬金制的？如果是酬金制的所有的物業(yè)費(fèi)都是業(yè)主自己的，你沒有繳納過且享受了物業(yè)的服務(wù)并沒有提出異議！如果你在物業(yè)進(jìn)駐的時(shí)候起訴業(yè)委會(huì)違規(guī)操作就不會(huì)產(chǎn)生現(xiàn)在的問題，現(xiàn)在是你已享受物業(yè)服務(wù)...
物業(yè)不作為(物業(yè)不為業(yè)主解決問題,不交物業(yè)費(fèi)可以么)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-11-11 03:26①物業(yè)是維修維護(hù)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備及綠化保潔與安防。 ②依據(jù)物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)管理的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議進(jìn)行對(duì)應(yīng)?？词欠裼泄芾磉^程中而不作為。 ③報(bào)備業(yè)主委員會(huì)，進(jìn)行合同內(nèi)的監(jiān)督，提出有不到位的事務(wù)，要求整改(書面)。 ④如果不能按合同、協(xié)議進(jìn)行管...
一小區(qū)兩個(gè)物業(yè),業(yè)主怎樣維權(quán)
來源：侵權(quán)損害 時(shí)間：2022-04-20 13:59最近，家住重慶渝中區(qū)菜袁路209號(hào)新東?；▓@小區(qū)的劉女士很煩惱。去年12月起，小區(qū)有了兩家物業(yè)公司，業(yè)主們不知道該給誰交物管費(fèi)。更為苦惱的是，兩家物業(yè)扯皮，業(yè)主吃了虧。小區(qū)大門遲遲沒有建道閘，社會(huì)車輛每天隨意進(jìn)出，大家擔(dān)心小區(qū)安全。這究竟怎...
物業(yè)委托合同糾紛案例(業(yè)委會(huì)起訴物業(yè)案例)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-11-26 08:45一、 基本案情 原告北京市大成物業(yè)管理公司 被告李恕等長(zhǎng)安新城十二名業(yè)主 原告訴稱，我公司受北京大成房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱大成開發(fā)公司）的委托，負(fù)責(zé)該公司開發(fā)建設(shè)的 長(zhǎng)安新城項(xiàng)目的物業(yè)管理。被告李恕等業(yè)主購(gòu)買了該項(xiàng)目日1樓房...
業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意拒繳物業(yè)費(fèi)
來源：其它 時(shí)間：2022-04-20 14:43小區(qū)業(yè)主對(duì)物業(yè)公司服務(wù)不滿意，最極端的方式，就是拒繳物業(yè)費(fèi)。這種方法是否明智，仁者見仁，智者見智。 從業(yè)主的角度出發(fā)，這自有他的道理。如果物業(yè)公司服務(wù)好，普通業(yè)主是不會(huì)拒繳物業(yè)費(fèi)的。會(huì)拒繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，一...
業(yè)委會(huì)統(tǒng)一出租發(fā)生糾紛租戶能否起訴業(yè)委會(huì)
來源：行政訴訟 時(shí)間：2021-08-31 21:02現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定業(yè)主委員會(huì)可以作被告的情況技術(shù)指引 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十八條第二款規(guī)定，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷。這是現(xiàn)行法律第一次賦予業(yè)委會(huì)的民事訴訟能力，而且將其...
律師教你如何對(duì)付物業(yè)，律師教你如何對(duì)付物業(yè)案例
來源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-06-15 10:02律師教你如何對(duì)付物業(yè)起訴 律師教你如何對(duì)付物業(yè)起訴業(yè)主的方法。如果物業(yè)起訴你破壞公共設(shè)施，無效；你破壞了樓下的公共設(shè)施無效；物業(yè)不讓你們修自己拆的物業(yè)不用理。你好，目前在市面上物業(yè)業(yè)主、物業(yè)公司之間無法構(gòu)成法律上的以上概念，您可以...
如何給物業(yè)發(fā)律師函，怎么給物業(yè)發(fā)律師函
來源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-06-14 18:42如何給物業(yè)公司發(fā)律師函 如何給物業(yè)公司發(fā)律師函？相信很多人都有這個(gè)疑問。不過要給物業(yè)公司寫律師函，很多人可能會(huì)覺得十分有門檻，并且有點(diǎn)劃不來。其實(shí)沒那么嚴(yán)重，寫一封律師函并不需要花費(fèi)太多的時(shí)間，也并不是隨便瞎想就可以的。如果碰到明...
城市住宅區(qū)業(yè)主公約
來源：合同范本 時(shí)間：2022-04-20 04:26第一條＿＿＿＿住宅區(qū)業(yè)主管委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱本管委會(huì)）是根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)物區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱住宅區(qū)條例）和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱住宅區(qū)細(xì)則）的有關(guān)規(guī)定成立的代表本住宅區(qū)全體業(yè)主合法權(quán)益的社會(huì)團(tuán)體，經(jīng)市政府...
物業(yè)管理法律法規(guī)知識(shí)培訓(xùn)案例(求全面的物業(yè)法律法規(guī)與典型案例,謝謝)
來源：其它 時(shí)間：2022-04-20 03:531.求全面的物業(yè)法律法規(guī)與典型案例,謝謝 國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部編輯本段 關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知 發(fā)改價(jià)格〔2003〕1864號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市計(jì)委（發(fā)展改革委）、物價(jià)局、建設(shè)廳、房地局： 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為...