2023-06-06 20:37發(fā)布
如果是婚后按揭買(mǎi)房： 一、婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 二、根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，...
什么是經(jīng)濟(jì)適用住房? 經(jīng)濟(jì)適用住房能否上市交易? 國(guó)務(wù)院并沒(méi)有禁止經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易 案例： (1)《經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣合同》雖不能過(guò)戶仍被判合同有效 基本案情： 許某經(jīng)中介介紹，2007年8月，與張某(出賣方)、中介公司簽訂了...
可能需要支付一定的違約金。房子首付后辦不了房貸，就按辦不了房貸的原因處理。法院在審理合同糾紛時(shí)，一般會(huì)優(yōu)先考慮合同中的約定?！?br/】所以，合同中關(guān)于貸款不批準(zhǔn)，違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)的約定是最重要的依據(jù)。沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則...
1、被告人的房子已判給原告，但房子現(xiàn)在還有銀行貸款不能進(jìn)行過(guò)戶。法院不可以強(qiáng)行還銀行的貸款并解除抵押。需要爭(zhēng)取銀行的意見(jiàn)才可以進(jìn)行相關(guān)的操作。 2、司法實(shí)踐中，法院在判決前會(huì)征求放貸銀行的意見(jiàn)，如果放貸銀行同意由購(gòu)房人（即原告）代為履行歸還...
近日，寧波余姚市法院披露一起糾紛。原計(jì)劃準(zhǔn)備按揭買(mǎi)房的康女士看中了某開(kāi)發(fā)商的一套商品房，在簽訂合同的同時(shí)，開(kāi)發(fā)商承諾無(wú)理由退房，后因貸款被拒，康女士申請(qǐng)退房，開(kāi)發(fā)商卻遲遲不退款，后康女士將該公司訴至余姚法院。 ...
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分? 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟?..
導(dǎo)讀本文主要是對(duì)司法實(shí)踐中小產(chǎn)權(quán)房合同效力問(wèn)題、小產(chǎn)權(quán)房抵押?jiǎn)栴}、離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房處理問(wèn)題等主要情形進(jìn)行分類及法院對(duì)這幾種情形處理的裁判觀點(diǎn)進(jìn)行歸納總結(jié)，幫助大家更加清晰的了解法院在審理小產(chǎn)權(quán)房糾紛案件中的裁判規(guī)則。小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣合同效力問(wèn)題1...
夫妻離婚時(shí)按揭房產(chǎn)怎么分配呢? 一、離婚案件中按揭房屋糾紛的特點(diǎn) 1、按揭房屋形似神不似 在離婚案件中，很多人認(rèn)為，夫妻一方出資按揭，房屋就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方出資按揭，房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或房屋產(chǎn)權(quán)證在結(jié)婚前取得房屋就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在結(jié)婚...
想要貸款，那么房產(chǎn)要滿足以下幾個(gè)要求： 一是有房產(chǎn)證，且產(chǎn)權(quán)清楚 二是能夠上市交易 三是面積和房齡符合要求 需要說(shuō)明的是，安置房是有房產(chǎn)證的。那么也就是說(shuō)，安置房，個(gè)人類型的是可以申請(qǐng)貸款的。 安置房貸款條件 1、年滿18周歲，具有完全民事...
離婚糾紛按揭房產(chǎn)怎么分割?房屋按揭涉及三方法律主體和四種法律關(guān)系：三方法律主體指買(mǎi)房人、銀行、賣房人。四方法律關(guān)系有買(mǎi)賣合同關(guān)系(買(mǎi)房人與賣房人)、借款合同關(guān)系(買(mǎi)房人與銀行)、保證擔(dān)保關(guān)系(賣房人與銀行)、抵押擔(dān)保關(guān)系(買(mǎi)房人與銀行)。在...
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房貸逾期首付退款嗎（按揭房逾期被起訴了能退首付嘛）
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