2023-06-06 20:00發(fā)布
一、房屋拆遷時(shí)住改非怎么定義我國(guó)法律對(duì)房屋的性質(zhì)沒(méi)有做出具體的分類(lèi)，法律中也沒(méi)有住改非一詞。住改非是在拆遷補(bǔ)償中對(duì)住宅改成非住宅的一種特定的稱(chēng)謂，所謂住改非，又稱(chēng)住改商，是指國(guó)有或集體所有的土地上的房屋，其所有權(quán)證上載明的用途為住宅，但實(shí)際...
住宅商用可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，居住用房屋如果取得合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)時(shí)，房屋的用途依法變更的，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況下，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償...
無(wú)證住改非是否可按商業(yè)用房補(bǔ)償住改非是指在國(guó)家所有或集體所有的土地上所建造的房屋，其房屋所有權(quán)證上載明的用途為住宅，但是改變住宅房屋為商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。在拆遷過(guò)程中，若其依法取得了營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)手續(xù)，符合經(jīng)營(yíng)用房的條件，可被認(rèn)定屬于...
一、住改非拆遷補(bǔ)償歸誰(shuí)所有住改非拆遷補(bǔ)償由房屋所有人獲得，經(jīng)營(yíng)者可依照承租人獲得相關(guān)補(bǔ)償，沒(méi)有所有權(quán)的承租人可獲得裝修、搬遷、停業(yè)補(bǔ)償，補(bǔ)償根據(jù)房屋用途和裝修情況發(fā)放。所謂住改非是指原國(guó)有或集體所有的土地上的房屋，房屋所有權(quán)證上載明的用途為...
住改非拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的首先，要對(duì)房屋的性質(zhì)有一個(gè)認(rèn)定，一般以關(guān)于拆遷方面的地方政府規(guī)章為依據(jù)來(lái)進(jìn)行認(rèn)定。因此，被拆遷人在判斷被拆遷的房屋是住宅還是非住宅時(shí)，應(yīng)當(dāng)先行找到當(dāng)?shù)卣?guī)章中的相關(guān)規(guī)定。例如，如果糾紛地為北京，判斷標(biāo)準(zhǔn)為是否持有...
房屋可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)臈l件1、被征收房屋具有非住宅房屋權(quán)屬證明或者經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為用于非住宅的合法建筑;2、有合法、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)為被征收房屋;3、已辦理稅務(wù)登記并具有納稅憑證。以上說(shuō)的前提為非住宅房屋，...
一些朋友的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)登記用途為住宅用房，但已經(jīng)取得了工商部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。這種經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的住房，因?yàn)榕R街、地處人流集中的區(qū)域，給房主帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)收益。這類(lèi)房屋遇到征收，征收方常以登記性質(zhì)是住宅為由，僅按照住宅補(bǔ)償。 住改非合不合法？有...
拆遷中的住改非,可以多補(bǔ)償嗎在拆遷過(guò)程中合法的住改非房屋拆遷時(shí)，相對(duì)于住宅來(lái)說(shuō)可以獲得更多的補(bǔ)償，房屋價(jià)值與住宅是不同的，并且可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失等的補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收...
一、拆遷住改非能算門(mén)面嗎住改非遇拆遷時(shí)，不一定是按照門(mén)面進(jìn)行補(bǔ)償，要根據(jù)其經(jīng)營(yíng)情況，經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況才能確定的。拆遷住房租能夠通過(guò)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、完稅憑證具體認(rèn)定房屋確實(shí)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的，能算作門(mén)面，按照商業(yè)用房補(bǔ)助。根據(jù)2003年國(guó)務(wù)院辦...
公攤面積算不算房屋拆遷安置面積?對(duì)于公攤面積算不算房屋拆遷安置面積，法律并沒(méi)有明確規(guī)定。但拆遷有一個(gè)重要的原則即拆遷不能降低被拆遷人原有的生活居住水平。根據(jù)該原則，拆遷前有公攤面積的，安置房也應(yīng)當(dāng)提供至少等同的公攤面積。拆遷前沒(méi)有公攤面積的...
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住改非拆遷補(bǔ)償歸誰(shuí)所有
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2020年住改非拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
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